地產新聞 | 2021-02-07 18:39

10屋苑周末日成交增至18宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得18宗成交，按周回升63.6%，僅得麗港城錄得零成交，其餘屋苑交投分布平均。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末日一手新盤銷情報捷，周六單日錄逾400宗一手成交，創逾7個月新高，部分向隅客率先回流二手市場，二手交投同步造好，而且各區交投分布平均，反映一二手皆旺。今年農曆新年與往年不同，市民留港消費，亦睇好後市，紛紛於小陽春期間爭取入市，相信年初一亦有市民睇樓，睇樓活動不減，預料樓市旺勢可望延續至農曆新年長假期後。

據美聯物業分行統計，2月首個周末和周日10大藍籌屋苑合共錄得約21宗買賣成交，按周增加約23.5%，重上20宗水平之外，更保持連續27周雙位數，是自2014年9月13至14日創出連續29周保持雙位數之後的最長紀錄；按15大屋苑計算，則錄得約24宗成交，按周亦升約20%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入2021年之後，樓市氣氛之熱為近年罕見，更難得的是新盤絡繹而出，非但沒有搶去二手客源，反而帶動購買力「井噴式」爆發，市民因「留港消費」，進而「留港睇樓」，積極物色心水筍盤，各區睇樓活動保持活躍，出現「一二手齊旺」的盛況，市場消息指新盤於剛過去的周六單日賣出逾410伙單位，二手則保持連續雙位數紀錄，反映準買家「求樓若渴」，一二手皆受青睞。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩日合共錄13宗成交，按周增加逾18%。10大指標屋苑中，有7個屋苑錄得成交，當中新都城錄得4宗最為活躍；其次為維景灣畔、西九四小龍及沙田第一城，分別各錄得2宗成交；至於太古城、美孚新邨及淘大花園亦各錄得1宗；其餘屋苑則暫未有成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，新盤持續熱賣，發展商把握農曆新年臨近的「檔期」加緊推盤，令一手市場「百花齊放」；另一方面，由於疫情影響，今年買家及業主均難以離港渡歲，促使二手交投續有旺熱表現，買家入市心態積極，暫時均未見以往提早「收爐」等過年的情況，各區屋苑亦維持不俗睇樓量。