香港財經 | 2021-01-29 18:10
金管局公布，截至去年第四季末，負資產住宅按揭貸款宗數減少至185宗，按季下調14宗或7.04%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，去年第四季樓價仍呈牛皮窄幅上落格局，平均樓價於季內輕微上升1%，促使負資產數字掉頭輕微回落，負資產數字保持相當低水平，但第四季樓價對比2019年高位下跌約5%，導致一些高成數按揭銀行職員個案，以及部分新造不久的九成按揭業主仍處於負資產界線。
去年第四季新盤推售步伐加快帶動樓巿氣氛，令全年樓價仍錄得輕微升幅。差估署最新資料顯示，去年全年私人住宅售價指數升0.02%。王美鳳預料，承接去年第四季樓巿回暖的勢頭，踏入2021年，樓巿已出現小陽春，成交增加亦帶動樓價回穩，首季樓價有機會擺脫牛皮格局開始反覆回升，預料帶動今年首季負資產數字於現時低水平再進一步回落。