地產新聞 | 2021-01-26 14:54

港島南岸第五期接6標書 港鐵滿意反應

港鐵(00066)物業及澳洲業務總監鄧智輝宣布，港鐵香港仔黃竹坑站物業發展項目港島南岸第五期收到6份標書，對招標反應感到滿意，預料一至兩天內公布結果。

第五期的標書數目，與2019年截標的第四期相同，鄧智輝認為，第五期的規模較大，所需資金不少，而參考過往紀錄，有不少發展商組財團參與，加上經歷2020年新冠肺炎疫情，對標書數目維持6份感到滿意。

鄧智輝重申，港島南岸第五期屬於鐵路上蓋項目，南區具規模的住宅地不多，連同興建中的商場THE SOUTHSIDE等配套，相信入標財團會貼市出價。

他指出，港島南岸第六期有機會與第五期產生協同效應，未來將視市況，冀今年內為港島南岸第六期招標。

就現場所見，入標財團包括嘉華國際(00173)、新地(00016)及長實(01113)等。

港島南岸第五期位於黃竹坑站上蓋地盤的東面部分，鄰近警察學院，由兩座住宅組成，提供不多於1050個住宅單位，據悉，中標發展商須支付約64.37億元的補地價，以可建樓面計算，每方呎樓面補價約10119元；分紅固定為25%，另財團入標時亦須提出一口價競逐該地盤。