2021-01-26 00:00

新港城八年首見紅 三房實蝕267萬

一手搶客，部分與新盤客源重疊的屋苑交投受壓並錄得蝕讓。鐵路上蓋屋苑馬鞍山新港城更逾8年來首錄損手成交，有3房戶以860萬元沽出，原業主持貨不足2年，賬面蝕30萬元，連同使費更損手約267萬元。 利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌稱，新港城L座中層5室3房戶，實用面積551方呎，原業主因私人理由去年12月啃辣稅以920萬元放售物業，新近以860萬元沽出，呎價15608元。原業主2019年4月以890萬元購入，離場賬面蝕30萬元或3.4%，由於持貨未滿3年，須支付相當於樓價10%額外印花稅（SSD）即86萬元，加上當年入市亦支付相當於樓價15%的辣招稅共133.5萬元，故連同其他使費合計損手約267萬元 ...

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