別樹華軒地舖蝕450萬承接

中原(工商舖)商舖部表示，太子道西157號別樹華軒地下12號舖，面積約480方呎，以約2500萬元售出，呎價約5.2萬元。物業連租約易手，現租客為台式飲品店，月租約7.5萬元，租金回報達3.6厘。

資料顯示，原業主於2017年斥約2950萬元購入舖位，去年8月叫價約3300萬元放售，惟一直反應平平，及後心態回軟，期望趁市況慢慢轉活之際加快沽貨套現，最終減價約24%獲承接；原業主持貨4年，賬面蝕約450萬元或貶值約15%。

據悉，買家為投資者，因舖位地利位置優越，毗鄰地鐵站出口，且售價相宜，租金回報又見吸引，因而決定入市。