地產新聞 | 2021-01-08 12:16

粉嶺工業地最少收7份標書

粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地皮，今日正午截標，為2021年首幅截標的地皮，就記者現場所見，至少有7個財團入標，包括佳明集團(01271)、長實(01113)、建業實業(00216)、億京、信置(00083)、嘉華國際(00173)，另有1間不知名財團。

佳明集團控股項目經理曾嘉敏表示，若投得項目將會發展數據中心，而集團去年於同區購入兩幅地皮，並發展成數據中心，計及荃灣、葵芳兩座數據中心，若成功投得將屬集團第五幅數據中心。出價方面按過往經驗出價，並不會太保守。若未來有同類地皮亦會積極入標。

漢國地產策劃董事李振彪表示，是次以母公司建業實業以獨資方式入標，而集團曾於5年前投得葵涌工業地皮，並發展成數據中心。

億京發展及策劃發展總監楊柏軒表示，集團有發展工業項目經驗，是次以獨資方式入標，認為疫情有影響出價。

該地皮佔地面積約43357方呎，可建總樓面面積約216787方呎，地皮用途廣泛，可作工業、倉庫、藝術工作室、數據中心、資訊科技及電訊業等。

根據賣地章程，中標財團需要興建提供122個車位的公眾停車場，有關面積並不納入可建總樓面面積計算。市場估值約6.5億至11億元，每方呎樓面地價約3000至5100元。