地界要有共識

一幅地段於批出或分割之時，既畫了地界圖，並在實地上放設了標誌，二者又相符的話，則地界明確，紀錄自也毋庸置疑。但若地界圖與實地屋位有矛盾，則應以其中更能反映「原意」者為依歸。如今所討論的市區重建問題，紀錄上的分地圖，當是私人買賣的地界圖，建成的屋宇則等同實地標誌，當二者不相符之時，後者應更受重視。試想屋宇施工以至落成，若有買賣任何一方必以畫圖為準的話，早應提出異議。事實上，屋宇落成以至存在百數十年而無爭拗，屋宇位置自當理解為大家所接受。或有認為這樣說法未必成立，只因大家都沒有留意興建的屋位是與圖則有出入，而非圖則之錯，但這更顯出圖則所示的屋位並不受重視，無論是着手建築者或是屋宇署批則者，只 ...

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