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地產新聞 | 2020-12-27 18:59

10屋苑聖誕長假錄29宗成交

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中原地產10大屋苑周末和周日錄得18宗成交,按周增加7宗或63.6%,連續5周企穩雙位數;而3天聖誕節長假期共錄29宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年受疫情影響沒有外遊活動,近日本港確診數字亦較上周略為回落,在限聚令下,市民減少慶祝活動,部分買家選擇於做足防禦措施下,趁長假期睇樓,加上疫苗方面有進展,對樓市屬正面訊息,本港樓市基礎因素不變,剛性需求高企,低息環境持續,加上近日一手方面未有新盤開售,主要以貨尾為主,令購買力集中於二手市場。

美聯物業分行統計,聖誕節3天長假期10大藍籌屋苑合共錄得約29宗成交;若按周六及周日計則錄得約19宗,按周上升35.7%,為連續21周錄雙位數水平;按15大屋苑計算,3天長假共錄得37宗買賣成交,而周末日兩天則錄得約25宗,按周升約66.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,因疫情緣故,今年聖誕節假期長周末市民留港消費,部分買家在年底前把握機會入市,四出尋覓心水筍盤,加上本月至今缺乏大型新盤推出,購買力續回流二手及貨尾,個別買家為免錯過入市的機會,均加快入市決定,故減價筍盤不乏承接。在持續低息,本地置業剛需強勁下,預料疫情趨緩和後,明年二手交投將繼續平穩向好。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於聖誕3日長假期共錄15宗成交;至於單計周末日兩天則錄9宗成交,按周持平。10大指標屋苑中,6個屋苑均錄得成交,當中以淘大花園、美孚新邨及沙田第一城各錄得2宗表現較佳,其次康怡花園、西九四小龍、港灣豪庭各錄得1宗成交,其餘屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,在疫情持續下,聖誕節一連3日長假市民不能外遊,普遍留港消費,有助提振市場氣氛,加上假期未有大型全新盤推售,新盤欠焦點,造就購買力回流二手市場覓筍盤,帶動部分地區睇樓活動趨活躍。不過,政府進一步延長二人限聚令及晚市禁堂食等防疫措施,令部分市民對入市較為審慎,暫採取觀望態度,加上不少人與親友歡渡佳節,未在假期作入市決定,令交投步伐持平。