中國財經 | 2020-12-24 23:26

北京:首都功能核心區內禁經營短租房

北京市住房城鄉建設委、市公安局、市網信辦、市文旅局四部門印發《關於規範管理短租住房的通知》，明確首都功能核心區內禁止經營短租住房，自明年2月1日起生效。

北京市住房和城鄉建設委認為，近年，隨着「互聯網+」和共享經濟的興起，北京大量居住社區內的民宅以「城市民宿」形式對外出租，本質是「日租房」「鐘點房」等短租住房。不按照公安機構要求對房客進行訊息登記，不簽住房租賃合同，更不辦租賃合同登記備案，存在很多問題，極有待納入規範管理。

建設委又稱，當前北京市住房租賃市場總體仍處於供不應求狀態，倘居住社區內房屋被用於短租經營，便失去長期居住功能，進一步加劇租賃市場供求矛盾，不符中央精神。另外，大量短租住房經營者是游離於監管之外個體「二房東」，長租短租兼營或打着長租旗號幹短租，嚴重擾亂住房租賃市場秩序。

此外，一些經營者不與房客不見面，「一人預訂、多人入住」「張三預訂、李四入住」「只出租、不管理」等現象非常普遍，失管的短租住房容易成為娼妓、吸毒人員甚至暴恐分子的藏身之所，嚴重影響社會治安，並嚴重影響社區住戶正常居住生活。