地產新聞 | 2020-12-24 16:16

二手樓價指數連跌兩周

二手樓價指數連跌兩周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報175.88點，按周跌0.38%。

CCL中小型單位指數報176.49點，按周跌0.49%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.99點，按周跌0.45%。本周三大整體指數齊跌，但跌幅收窄。三大整體指數齊跌兩周，CCL累跌1.05%，CCL Mass累跌1.34%，CCL中小型單位指數累跌1.31%。

CCL大型單位指數報172.68點，按周升0.25%，連升三周共0.74%。近8周豪宅樓價在171點到172點之間企穩，有回穩跡象。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，第四波疫情3周計，CCL三大整體指數首周齊升後，連續兩周齊跌，走勢反覆。本周指數是反映11月30日政府宣布收緊防疫措施當周市況，尚未反映再收緊防疫及疫苗接種的消息。預期未來幾周，樓價繼續反覆，波幅忽大忽小，未有向上或向下的訊號，走勢仍有待觀察。

四區方面，本周三區跌一區升。新界西CCL Mass報162.17點，按周升0.56%，新界西樓價上周急跌後，本周回升，顯示有用家承接支持。

新界東CCL Mass報188.88點，按周跌0.2%，連跌兩周共1.99%；九龍CCL Mass報173.81點，按周跌0.93%，連跌兩周共1.43%；港島CCL Mass報185.06點，按周跌0.85%，終止兩周連升。