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地產新聞 | 2020-12-20 19:30

10屋苑本周末日成交回落至11宗

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中原地產10大屋苑本周末日錄得11宗成交,按周減少50%,但仍連續4個周末日企穩雙位數,當中8個屋苑錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第四波疫情高位徘徊,限聚令收緊下,市民配合留家抗疫,加上本周末日及冬至緊接,多數市民提早在周末「做冬」,聖誕節亦將至,節日氣氛濃厚,令二手市場整體交投減慢。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交,由於限聚令及部分市民提早做節等因素,導致成交量按周回落約36.4%,惟仍連續第20個周末日錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算,本周末日兩天錄得約15宗成交,按周減約42.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,往年聖誕前夕不少市民選擇外遊過節,今年因疫情緣故,港人料繼續留港消費,部分準買家亦趁機出動尋寶,趕及聖誕假期前入市置業。本月至今缺乏大型新盤推出,購買力回流二手,並帶動本周末日睇樓量錄輕微升幅,惟早前不少減價筍盤已獲承接,個別屋苑盤源有待補充。儘管本周末日10大二手指標屋苑成交按周回落,惟仍維持雙位數水平,相信低息環境持續,港人置業需求未減,二手交投料穩中向好,減價筍盤依然見承接。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於週末兩日合共錄9宗成交,按周下跌約36%。本周末日10大指標屋苑當中,4個屋苑均錄得成交,當中以荔枝角美孚新邨錄得5宗表現最為活躍,其次為沙田第一城,錄得2宗成交;另有6個屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,限聚令重新收緊後第3個周末日,發展商繼續放緩推盤步伐,不少向隅客因全新大盤欠奉而回流二手市場,令部分地區的二手睇樓量均見輕微回升的趨勢。成交量方面,由於疫情反覆,業主目前普遍持觀望態度,加上節日及冬至臨近,準買家只能暫時按兵不動,故本周末日成交量按周末見輕微跌幅。今年市民未能趁聖誕節長假期外遊,相信將留港消費,或有利整體樓市交投。