地產新聞 | 2020-12-23 18:46

九倉120億奪文輝道住宅地

地政總署公布，九倉(00004)以120億元中標山頂文輝道2至8號住宅地皮，每方呎樓面呎價46272元，高於市場預期，創賣地表住宅地呎價新高。

地皮於上周五截標，合共收到7份標書，入標的財團包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)及嘉華國際(00173)；新世界(00017)則與嘉里建設(00683)、帝國集團及信置(00083)合組財團競逐。

地皮佔地面積約13.49萬方呎，指定作私人住宅用途，可建總樓面約25.93萬方呎，預計提供240伙。市場估值77.8億至108.9億元，每方呎樓面地價3萬至4.2萬元。

上述地皮曾聯同文輝道9及11號於2018年10月截標，總佔地約18.9萬方呎，可建總樓面約40.4萬方呎，當時共收到5份標書，惟全部未達底價而流標。發展局今年9月宣布把該地皮一分為二斬件式推出，並先推出面積較大的一幅。