2020-12-10 00:00
天圓地方 梁守肫
樓宇拆空再建 地界未許還原
市區欠缺新闢土地，提供住屋惟靠舊樓重建，卻遇上地界不清的問題，成為一塊絆腳石。原本地上一座貼一座的舊樓，好比大堂上鋪滿的階磚，拆卸一座樓等於掘出一塊階磚，再行建成一座新樓等於填補一幅新階磚，理當製造一塊形狀同樣大小的新磚，放回原位便妥。但是重建的情況卻不一定如此，當重建新樓的屋則，上面所劃定的地界與土地註冊處的紀錄不符，地政總署便會指出不當之處，令發展延誤。照樣以階磚作例子說明，等於該階磚原來早有紀錄，而該紀錄卻與掘出的階磚不符，官方則按照紀錄行事，不容掘磚者照原位補上新磚，這就是現在市區重建的寫照。
以階磚為例只為方便說明，階磚是輕便及平價之物，未能反映重建受阻的嚴重性。重建一地，由原先計劃 ...
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