工商舖市道 | 2020-11-29 15:28

本月商舖註冊宗數暫按月跌23%

10月商舖註冊宗數再創今年新高後，11月註冊宗數暫時回落。根據美聯工商舖資料，本月截至24日，商舖註冊暫錄86宗(主要反映10月市況)，較10月同期減少23.2%。

美聯旺舖董事盧展豪表示，本港疫情有惡化跡象，最近確診數字急升，社交距離措施再度收緊，食肆及零售商戶生意或受影響，對舖位市場利淡，加上早前市場觀望《施政報告》的撤回非住宅物業雙倍印花稅，令本月商舖物業交投略為回落。

本月截至24日為止，商舖註冊宗數暫錄86宗，較10月同期下跌23.2%；金額約12.18億元，按月同期大跌50.5%。

若按銀碼劃分，300萬元或以下的商舖於11月暫錄32宗，較10月同期跌13.5%；逾300萬至500萬元，以及逾500萬至1000萬元，分別錄9及14宗，按月減少18.2%及30%；逾2000萬至5000萬元錄得8宗，按月跌46.7%；逾5000萬至1億元商舖註冊登記暫錄得3宗，按月同期跌25%；逾億元註冊登記，11月暫錄得1宗，土瓜灣Downtown 38商場以3億元成交。

四核心區，即中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀，11月暫錄9宗註冊登記，按月同期增12.5%。而反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一線街售價指數」10月報166.6點，按月下跌1.6%，連跌17個月，較去年的高位累跌33.1%。