地產新聞 | 2020-11-27 12:23

啟德跑道住宅地最少收9標書

九龍東啟德第4E區1號住宅用地今日正午截標，為新一份《施政報告》後首幅截標的政府地，就記者於現場所見，最少有9家財團入標，包括長實(01113) 、永泰地產(00369)、信置(00083)、中國海外(00688)、會德豐、嘉華國際(00173)，而華懋夥拍帝國集團及建灝地產合組財團，同時最少2家不知名財團入標。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，是次以獨資方式入標，而且集團於啟德區內有多個發展項目，看好區內未來發展前景。她認為輕軌鐵路屬長遠規劃，即使取消興建，對發展期約4至5年的住宅項目，不會有影響，集團會因應市況計數出價。

啟德第4E區1號住宅地，位於啟德舊機場跑道區內，可享內港景。地盤面積約59718方呎，可建總樓面約328450方呎。綜合業界人士估算，地皮估值約34.49億至39.41億元，每方呎樓面地價約1.05萬至1.2萬元。