2020-11-27 00:00

二手續冷 太古城低市價半成沽

新一份《施政報告》未有為住宅減辣，樓市續由新盤主導，二手業主只有減價吸客，鰂魚涌太古城在《施政報告》出爐後連錄兩宗低市價半成的交易，鳳山閣一個高層戶僅以930萬元出售，造價反較樓下低層戶賣平「半球」。業界預料，減辣憧憬落空導致更多購買力流入新盤，二手將維持偏靜局面。 美聯物業高級分區營業經理吳肇基表示，太古城鳳山閣高層H室兩房戶，實用面積530方呎， 連租約以930萬元沽出，呎價17547元，屬低市價成交。原業主2010年以530萬元購入，賬面賺400萬元或75.5%。而入市的投資者，按單位目前月租2.1萬元計，回報率2.7厘。 YOHO Town跌穿「六球」 根據資料，鳳山閣對上一宗同類成交 ...

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