時事脈搏 | 2020-11-25 15:29

【施政報告】消息人士:現是合適時間為非住宅物業減辣

政府宣布，將撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。消息人士稱，目前非住宅物業價量明顯下跌，市場過熱情況已經減退，認為目前是合適的時間為非住宅物業減辣。

消息人士表示，截至今年9月，本港的非住宅物業價格與約兩年前的高峰相比，累計下跌約13%至19%，以寫字樓跌幅最大。

同時，非住宅物業交投量也明顯萎縮，今年上半年非住宅物業成交量，較2013年引入非住宅物業雙倍從價印花稅前下跌了80%。

至於住宅物業市場，消息人士稱，由於住宅供應仍然短缺，樓價在非一般市民可負擔的水平，因為未有推出任何減辣措施，以避免進一步推高樓價。政府一直有密切留意市場情況，日後在檢討住宅物業需求管理措施時，會一併考慮所有方案。