風吹雞蛋殼

為落實「房住不炒」，中國政府自5年前起大力推動「長租公寓」發展，吸引大量資本湧進「風口」。至今全國已有400多萬個長租公寓單位，對於年輕人安居奮鬥不無助益。但與此同時，部分營運商施以「科網燒錢」模式攻城掠地，擴張過於激進，好似第二大品牌「蛋殼」近日盛傳爆煲，逾40萬租客面臨無家可歸。事件關乎蛋殼跟第三方金融機構合作，預收兩年租金，邊做邊拓展，現在卻無力交租予小業主們。某程度上，這亦反映中國當局加強監管金融創新有其必要。比起由小業主自行招租的租盤，長租公寓的特色是由大集團統一經營及出租，通常租予單身年輕人，面積不大，但裝修、設施、衞生、安全等方面總算達到基本標準，而且會提供打掃、洗滌等「酒店式 ...

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