2020-11-19 00:00

第一城601萬賣 低估價近13%

經濟前景不明朗，銀行對住宅估價早已趨向保守。上車屋苑沙田第一城本月多達六成四的成交個案造價，同時低於滙豐及中銀香港（02388）網上估價，其中一個頂層連天台2房戶以601萬元易手，較半個月前標準分層戶賣平逾4%，對比上述2間銀行網上估價更低最多12.8%，屬月內首個低估價幅度達雙位數的交易。 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城16座頂層2房單位，實用面積327方呎，連210方呎天台，原業主2017年斥509萬元購入，持貨逾3年剛以601萬元轉手，呎價18379元，離場賬面賺92萬元或18.1%。資料顯示，同屋苑26座高層C室望園景的標準分層2房戶，實用面積326方呎，本月3日以628萬 ...

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