鯉景灣三房連租約減價180萬沽

西灣河鯉景灣逸榮閣高層H室連租約單位，向東北望海景，實用面積約739方呎，建築面積約817方呎，3房套房間隔，附設露台，原業主以約1480萬元放盤後接獲洽詢，議價後終減價約180萬元，以約1300萬元成交，實用呎價約17591元，建築呎價約15912元。

據了解，新業主心儀上述單位座向佳，享優美海景，加上原業主願以「筍價」轉讓，以租約月租約3.05萬元計算，租金回報率近3厘，故睇樓不久後拍板承接。

美聯物業表示，原業主於1992年9月以約322萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約978萬元，升值約3.04倍。