地產新聞 | 2020-11-13 18:50
香港山頂文輝道2至8號住宅用地，將於下周五(20日)開始招標，12月18日截標。
中原測量師行執行董事張競達表示，早前美國領事館屋地壽山村道37號以25.66億元沽出，樓面呎價約54137元，較市場預期低，相信在現時市況下文輝道地皮估值較兩年前低。文輝道地皮位於山頂超級豪宅地段，屬於山頂最高的地段之一，多年來鮮有新供應，預計將作超級洋房及分層單位混合發展，預料單位落成後可享海景，預計每呎樓面地價約4萬元，總值約103.7億元，相信是次將地皮拆細招標，可減低投資成本，吸引更多發展商參與競投。
山頂文輝道2至11號豪宅地曾經在2018年流標，發展局早前宣布把地皮一分為二，「斬件」招標，先推出面積較大的文輝道2至8號地皮。