地產新聞 | 2020-11-03 17:32

首都廣場,娉廷

首都廣場舖62萬拍出 蝕逾276萬

環亞拍賣會今日推出38項物業拍賣，僅有一項物業售出，為尖沙咀首都廣場1樓單號舖，實用面積28方呎，交吉形式出售，開價62萬元，獲一組買家承價，一開即售以開價拍出。

資料顯示，原業主於2013年買入上述舖位，當時作價338.8萬元，持貨7年，賬面虧蝕276.8萬元或約81.7%。

而元朗娉廷單號屋「三按」銀主盤，實用面積1577方呎，連車位以1600萬元開拍，獲一組準買家出價競投，惟因未達銀主底價而收回。

環亞拍賣行執行董事區蘊聰表示，今日有不少人士出席拍賣會，氣氛理想，惟在本港經濟轉差，失業率創16年新高紀錄下，影響市民買樓意欲。他指出，拍賣場整體氣氛較以往差，認為市場由用家主導，投資者十分審慎，競投氣氛淡靜，叫價通常只得一至兩口並未達到業主底價，部分物業更無人出價，最終需要收回。