工商舖市道 | 2020-11-01 16:02

首十月50大指標甲廈成交跌近53%

疫症持續多月，本港經濟疲不能興，加上恢復通關尚未有時間表，令商廈前景不明朗。美聯工商舖指出，今年首10個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣，按年大跌近53%。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，自去年社會運動開始，本港政治及經濟不明朗因素增加，甲廈交投拾級向下，而今年的疫情更令本港及全球的經濟步入寒冬，而與經濟表現掛鈎的寫字樓物業，交投因而受到重創。

他指出，本港與內地恢復通關仍然未有具體時間表，意味經濟活動仍然未能復甦，為寫字樓物業的前景增添不明朗因素，因而令近月的甲廈成交量持續在低位徘徊。

今年首10個月多區甲廈交投急跌，例如以往成交暢旺的金鐘，今年以來僅錄得7宗買賣，遠遜去年同期的15宗，而指標甲廈之一的遠東金融中心，更是逾一年未錄買賣，同區的力寶中心交投按年同期也大減逾半。中環區今年首10個月更僅得2宗買賣，較去年同期的13宗大瀉近85%。中環皇后大道中九號及環球大廈，分別已經25個月及28個月未錄任何買賣，情況為歷年罕見。