地產新聞 | 2020-10-29 15:23

康城13期接9標書 黃竹坑站第5期年底推

港鐵(00066)物業總監鄧智輝表示，將軍澳日出康城第13期一共收到9份標書，對招標反應感滿意，亦意味日出康城所有住宅項目的招標工作已暫告一段落，港䥫將盡快評審標書和公布招標結果。

隨着日出康城完成所有住宅地盤的招標，港鐵未來的推地焦點轉向香港仔黃竹坑站物業發展項目，鄧智輝透露，黃竹坑站第5期住宅地盤目標今年底前登場。

日出康城配套漸完善，鄧智輝公布，港鐵康城站B出口和公共交通交滙處將於周六(31日)開放；而商場「The LOHAS康城」(下稱康城)則於周日(11月1日)第二階段開放，涉及約70個舖位投入服務，包括食肆、零售和戲院等，相當於整個商場約三分二樓面面積，屆時康城站B出口亦可直達商場。

他指出，現時康城的出租約八成，餘下樓面主要涉及受新冠肺炎重挫的行業，例如珠寶鐘錶、時裝和化妝品等，現時的租務情況屬於預期之內。至於已租出而未開業的店舖，視乎相關牌照批出的進度等，期望年底前開幕。

鄧氏表示，日出康城由一塊荒地，發展成可供7萬至8萬人居住的社區，對此感到高興，並認為是鐵路連物業發展模式較為成功的例子。

被問及疫情下向租戶提供的支援，鄧智輝重申，今年2月至今一直有向受影響的新租戶和現有租戶提供租金援助，尤其規模較小的零售行業，對其餘租戶亦有提供協助。

新盤方面，港鐵與新世界發展(00017)合作的沙田大圍站上蓋柏傲莊I銷情理想，鄧智輝認為，該項目坐擁兩條鐵路線和中轉站的優勢，屬交通樞紐，屬其特色，其基座約65萬方呎的商場已加緊興建，冀首階段於2023年上半年開業。