香港財經 | 2020-10-29 13:17

一成市民認為現屬置業好時機 近9年高　

花旗銀行公布第三季市民置業意向調查，調查結果顯示，認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者佔一成，雖比上季微跌，但比例依然是近9年高位。

按調查結果作推算，上季有接近50萬人於受訪前一個月內有參觀樓盤，是2013年以來最多人數紀錄，而今季數字雖回落至近40萬人，但人數比上年同期仍高出五成多，反映出市民的置業興趣。

有四成多受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌，人數比例較上季多，但比第一季少。受訪者預計今年底比年初樓價跌幅中位數為5%，最大預期跌幅為8%，比沙士期間樓價實際跌幅10%至12%為輕。

調查顯示，於6月疫情稍為緩和時，有21%受訪者表示有置業意欲，回到上年第三季的水平，但9月時有置業意欲的受訪者再回落至17%，與年初相若。疫情下置業興趣增加的市民大多數仍在觀望中，期望樓價再跌兩成才入市。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調查結果顯示，樓市氣氛隨着疫情發展反覆變化，市民在第二季開始重拾置業信心，至第三季疫情反彈而變得較為謹慎，但仍有不少人認為是置業好時機，更見有為數不少的市民參觀樓盤，反映累積的置業需求仍有待釋放。