全新活化寫字樓LT Tower意向呎租19元起

「燈芯絨大王」江達可斥資近3億元，於觀塘打造全新活化寫字樓LT Tower即將入伙，現正推出招租，租金將參考區內寫字樓租金，意向呎租19元起。

LT Tower為全新活化項目，樓高14層，地下及1樓為商舖，其餘為寫字樓樓層。位於觀塘創業街31號，距離牛頭角港鐵站僅數分鐘步程，交通網絡完善，往來香港各區均非常便捷。

標準寫字樓樓層基本為一層14伙，單位面積563至1098方呎。物業間隔靈活，租戶可按需要洽租，由數百方呎至全層逾萬方呎，適合各行業進駐。全層樓面逾萬方呎，中型企業相當合適；而初創企業及小型企業如補習社、美容中心或紅酒窖等半零售行業則可因應需要靈活安排。

此外，為增加私隱度，每個單位均配置獨立洗手間，設計貼心。交樓標準方面，寫字樓單位牆身鋪設高級牆紙，並裝妥假天花，地台亦鋪設地毯，租戶可節省裝修費用及時間，即租即用。

仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡表示，區內與LT Tower只一街之隔的新地巴士廠重建項目，將提供逾100萬方呎商業樓面，勢成矚目新地標。另凱滙亦會於明年入伙，將為區內帶來全新景象，以及帶動商用物業租賃需求。

江達可於2015年購入該物業，耗費近3億元進行活化，精心打造全玻璃幕牆寫字樓。