新盤情報 | 2020-10-26 16:17

帝御．星濤加推62伙 平均呎價15035元

帝國集團及香港小輪(00050)合作發展屯門青山公路青山灣段帝御．星濤，連日收票情況理想，剛以折實平均呎價 15035元加推62伙，最快本周末銷售。

是次加推的62伙，實用面積介乎216至996方呎，戶型涵蓋開放式至4房戶，包括19伙開放式戶，31伙1房戶，8伙2房戶，3房及4房單位則各佔2伙。

價單定價由370萬元至1617.2萬元，價單呎價15044至18968元，定價平均呎價16522元，定價市值約3.33億元。維持最高9%折扣優惠，整批單位折實價336.7萬元至1471.65萬元，折實呎價13690至17260元，折實平均呎價15035元，對比首批單位折實平均呎價14585元，高出約3%。

今批最平單位為1座3樓20室，實用面積222方呎，採開放式間隔，價單定價370萬元，呎價16667元，折實價336.7萬元，折實呎價15167元。

負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，是次加推的單位平均有2%加幅。最快本周末銷售，明日公布銷售安排。

林達民續指出，項目至今日下午3時暫收1800票，當中43票為地產代理票，總收票相對已公布價單的單位合共185伙，超購逾8倍。他認為有條件銷售前再加推單位，並具加價空間，最新加推單位的平均呎價，仍未達意向呎價約1.55萬元水平。至於客源方面，近期疫情回落，不少投資者重返市場，並看好後市發展。