地產新聞 | 2020-10-23 20:02

重陽節三天長假錄620個預約睇樓

中原地產10大屋苑周末和周日錄得480個預約睇樓，按周再跌約4%，連跌3周，屬8周新低；若計及重陽節假期，三天長假則錄約620個預約睇樓。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情持續穩定，大市氣氛向好，新盤百花齊放，加上一手銷情熾熱，帶動整體入市氣氛，惟市場注意力仍集中於一手，3大新盤包括柏傲莊、帝御．星濤及名日．九肚山扣起大批購買力，發展商定價較同區二手項目有折讓，加上於政府辣招下，新盤提供較靈活的付款辦法亦較為吸引，不少準買家趁長假期四出參觀示範單位比較，預料假期內二手交投淡靜。

據美聯物業分行統計，重陽節三天長假期15個指標屋苑錄約611個預約睇樓；而單計算周六及周日兩天則錄得約445個，按周微升約0.7%，表現大致靠穩。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，柏傲莊I首批推售時沽清，可見市場剛需強勁，資金追捧優質磚頭，項目次輪將於三天長假推售，連同其他全新盤以吸引價搶客，預料一手氣氛將持續熱鬧，並成為市場焦點，釋放的購買力亦會在二手市場尋寶，帶動二手屋苑睇樓活動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1325個客戶於周末日預約睇樓，按周微升0.4%，大致靠穩；而重陽節3天長假則約1720個客戶。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然受多個新盤推出搶去焦點，但因本港失業率高企及裁員等負面消息影響，部分二手屋苑業主願意降價，吸引一直觀望等「筍貨」出現的買家於長假期再次出動。