新盤情報 | 2020-10-22 16:30

名日．九肚山

名日．九肚山首推54伙 折實最平762萬

長實(01113)旗下沙田九肚豪宅項目名日．九肚山今日正式開價，首批推出54伙，包括23伙兩房、18伙三房及13伙四房戶，單位定價978萬至3241.5萬元，發展商提供3種付款方法，提供19%至22%折扣，定價計平均呎價22731元，以最高折扣22%計算，折實平均呎價17730元，最平單位為2座2樓F室，實用面積489方呎，為2房間隔，折實入場費762.8萬元，呎價15599元。

發展商特別推出最高80%一按計劃，由指定財務公司承按3年，供買家選用，但還款期只有3年，承按毋須入息審查，毋須壓力測試；另外，首張價單3和4房單位有車位認購權，車位定價250萬元，或入伙後首一年每月繳付5500元佔用費，可使用車位。

長實執行董事趙國雄表示，項目首批以優惠價推出，較同區有超過10%折讓，形容開價為「Dream Price」，主要吸引市場注意，項目加推將有加價空間，約8%至10%，平均呎價將在2萬元以上。

項目首批折實平均呎價較同區大圍站樓盤更低，趙國雄稱，並非搶客，項目屬九肚山入門版，定價希望可協助買家進駐九肚山。

長實地產投資董事黃思聰表示，項目推出3年期八成一按，期望可協助換樓客入市，讓買家有足夠時間出售手頭上的單位，一按計劃與車位認購只限首張價單買家。