新盤情報 | 2020-10-22 14:36

帝御．星濤

帝御．星濤首批123伙 折實售299萬起

新盤加快推出應市，由帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御．星濤(帝御第2期)今日正式開價，首批推出123伙，實用面積208至996方呎，最高9%折扣，折實平均呎價14585元，較帝御．金灣首批折實平均呎價13578元，高出7.4%。

最平單位為1座2樓18室，實用面積208方呎，屬開放式單位，折實售價298.84萬元；最平呎價單位為1座2樓02室，實用面積822方呎，為3房間隔，折實呎價13075元。

負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，近期疫情有轉好，但仍受疫情影響，第1期以疫情價推出，形容是次帝御．星濤首批開價屬「次疫情價」，與第1期整體平均成交呎價高約1%，項目較預期售價亦有一定折扣，以估價計，項目平均呎價在1.5萬元水平。

近期多盤推售，林達民續稱，項目不存在競爭，首批除4伙3房及4房單位外，其餘有119伙，折實售價低於600萬元，項目提供3、4房大單位，此類型單位於第3、4期將不再提供，項目明日起開始收票，最快下周發售。