工商舖市道 | 2020-10-21 15:44

廣大工廠

廣大工廠三層招標 意向價1.2億

九龍長沙灣道750號廣大工廠大廈3層大樓面招標出售，第一太平戴維斯(香港)表示，總面積約1.62萬方呎，佔總出售業權份數約33.3%，截標日期為今年12月11日正午12時，意向價1.2億元。

物業為一座9層高的工業大廈，距港鐵荔枝角站步行僅約4分鐘路程，且毗鄰西九龍走廊，交通便捷，人流密集。項目擁有開揚景觀，直望深水埗運動場翠綠景致，附近有多個新世界發展新商業項目及主要商廈，區內商業氣氛濃厚。

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，該物業坐落於發展中的CBD3，現時長沙灣多個商業項目正在發展，未來這一區更有望成為香港全新的智慧型金融及工商業支援服務樞紐。是次出售部分佔全幢業權份數三分一，極具收購重建潛力，預料將獲中小發展商及投資者青睞。

蕭兆新續稱，政府重啟工廈活化政策，工廈重建可獲放寬地積比率至20%，遂帶動部分業主申請放寬密度重建。近日星星地產積極推售旗下大角咀The Cloud雲之端，銷情理想；此外，第一集團年初兩度以共約14.3億元購入長沙灣百麗大廈及千禧大廈兩個相連地盤發展重建，未來工業大廈項目發展繼續看高一線。