2020-10-07 00:00

中區甲廈租金全年料跌25%

戴德梁行回顧香港甲級寫字樓及商舖租賃市況，指第三季本港寫字樓及商舖租金跌勢持續，甲級寫字樓租金連續六季向下。整體而言，全港甲級寫字樓租金今年首三季挫13.9%，各區租金皆呈下行趨勢，並以中區、灣仔與銅鑼灣跌幅最大。 租賃需求縮減，預料中區超甲級寫字樓全年租金跌25%，為2008年金融海嘯以來最差，灣仔與銅鑼灣則挫23%。 跨國企業佔退租戶七成 由於經濟陰霾不散，甲級寫字樓市場吸納量連續四季錄得負數值，第三季為負63.3萬方呎（實用面積）；首三季負吸納量累達170萬方呎。第三季各區退租樓面面積62.6萬方呎，較上季增加8%，整體甲級寫字樓待租率升至11.6%，為2005年有紀錄以來新高，其中九龍 ...

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