地產新聞 | 2020-09-28 19:26
政府下一季將推出兩幅住宅地皮招標出售，涉及630伙；若連同重建項目及港鐵招標項目，下一季預料合共提供2780個單位。
仲量聯行估價部資深董事周若瑜相信，政府延遲推出中環商業地皮與市況疲弱有關係，現時經濟前景未明，新型肺炎疫情仍未完全受控，發展商的出價必然受到影響，預料要待疫情受控後，發展商及投資者始會有更大信心競投該地皮。
周若瑜指出，山頂文輝道地皮地積比率高達2.1倍，涉及單位數目將相當高，預料將主力發展分層式住宅大廈。項目日後出售的價格難以如獨立屋項目般屢創新高，加上內地資金已未有如以往般活躍於豪宅市場，發展商出價將較以往審慎。