地產新聞 | 2020-09-27 19:20

10大屋苑本周末日錄16宗成交

中原地產10大屋苑本周末日錄得16宗成交，較上周無升跌，連續8周企穩雙位數。當中8大屋苑均錄得成交，表現平均。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情放緩，政府放寬限聚令，市場上剛需強勁，買家入市意慾高企，本周末新盤熱賣，單日錄超過300宗一手成交，屬近期罕有，大市氣氛明顯升溫，二手交投復甦亦全面，各區均錄交投，預料部分向隅客即將回流二手，帶動十月樓市一二手皆旺。

據美聯物業分行統計，本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交，按周無升跌，已經連續8個周末日錄得雙位數。至於按15大屋苑計算，本周末日兩天則錄得約19宗買賣成交，按周則跌約24%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新冠肺炎的每日確診數字回落，加上限聚令放寬，累積多時的樓市購買力湧現。本週末有大量新盤開售，銷情理想，可見置業需求殷切。新盤吸納市場部份購買力，本週末的二手交投仍然維持雙位數，加上10 大指標屋苑中，零成交的屋苑僅得1個，交投分佈平均，可見二手捧場客不絕。布少明預期，將臨的「超級黃金週」續有新盤湧現，勢成市場焦點。二手受限於筍盤稀缺，短期成交或受壓，惟剛需熾熱，只要疫情未再惡化，相信二手成交不致大幅回落。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄8宗成交，按周減約33%。本周末日10大指標屋苑當中，有4個屋苑錄得成交，荔枝角美孚新邨、沙田第一城、將軍澳維景灣畔及新都城各錄2宗成交，其餘6個屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示，本周末日多個新盤搶客，銷情理想，凍結部分地區二手購買力，令二手交投步伐略為放緩。近日樓市受不同利好因素帶動，相信隨著新盤向隅客逐漸回流二手市場，二手交投有望與一手同步向好。