地產新聞 | 2020-09-24 13:06

日出康城第13期收35意向書

港鐵(00066)物業總監鄧智輝表示，將軍澳日出康城第13期一共收到35份意向書，創日出康城各期數意向書數目新高，預期下周招標，10月底截標。

至於今年8月下旬開幕的日出康城商場「The LOHAS康城」，鄧智輝透露，最新出租率已接近80%，康城第二期料11月初開幕，屆時首兩個期數涉及約25萬方呎樓面面積，相當於該商場約一半樓面面積，兩期合共提供50個多個商戶。鄧智輝稱，康城第三期預期聖誕前開幕，料包括戲院和溜冰場等，冀該商場今年內全面開幕。

疫情重挫本港零售業，鄧智輝表示，大部分商戶受疫情影響，坦言港鐵自2月以來「從未停過減租」，例如7月至8月因應食肆禁堂食等措施，寛免中小型食肆五成租金，現階段正檢視10月的安排。

日出康城第13期位於第5期MALIBU和第8期SEA TO SKY之間，總樓面面積上限約154.67萬方呎，提供約2550伙，估值(包括補地價在內)，業界估計介乎約85億元至154.7億元，每方呎樓面地價約5500至1萬元。