2020-09-17 00:00

富臨中心呎租13.7元平過工廈新式商業樓疫市受壓 回報低見1.1厘

新冠肺炎疫情重創全球經濟，本港工商物業租金持續調整，當中在兩年前高價出售、近一年才開始入伙的新式工商物業租金受壓最嚴重，拖累回報不斷創新低。入伙一年的九龍灣全新商廈富臨中心，最新呎租低見13.7元，平過區內工廈，業主收租僅享1.1厘租金回報。同於去年入伙的葵涌商廈K83，亦有單位呎租跌至約16元，較去年底高位挫四成。 位於九龍灣偉業街38號的富臨中心，由兩座大廈組成，屬近年九龍東商業區罕有可供拆售的新建商廈，故在2018年開售時吸引不少投資者入市。項目在去年7月起入伙，但因社會事件及新冠肺炎疫情連環打擊，令商廈需求急跌，租金大幅受壓。 據了解，富臨中心在本月連錄兩宗低價租賃成交，呎租失守20元 ...

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