新盤情報 | 2020-09-15 15:38
SEA TO SKY
長實地產投資董事郭子威稱,長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY將於日內上載3B號價單,修訂50伙2房單位售價,料有約2%加幅,而項目3房及4房戶售價未來也會有所調整,或會加價5%。
長實高級營業經理楊桂玲說,SEA TO SKY修訂後的3B號價單,入場單位為3座5樓G 室,實用面積474方呎,價單定價847.9萬元,若買家採最新建期付款辦法計,折實售價703.8萬元。
楊桂玲說,項目料最快下周新一輪推售285伙,並於本周六起展開新一輪收票,推出單位包括是次加價的50伙2房戶,亦會加推全新的3座A室的4房樓王戶,以及2座A室及J室的3房單位。
楊桂玲透露,該盤截至昨日累售794伙,套現約84.4億元,折實平均呎價16800元。已售出的單位中,3房及4房戶佔425伙,其中4房單位有39伙,佔已推出的4房戶約八成。至於日出康城商場The LOHAS康城上月下旬開幕以來,SEA TO SKY售出27伙,包括有一組大手客購入2伙,涉資約4100萬元。
郭子威預料,第四季本港經濟會有所反彈,若成功通關,內地客對本港樓市需求有所增加,或會推動樓價上升,而低息環境亦有利買家供樓及買樓意欲,對樓價有支持。
為滿足市場換樓需要,SEA TO SKY將增設換樓更Easy建築期付款辦法,買家首付樓價5%後,由以往需於入伙前再支付樓價5%(即合共10%),降至可分三次支付樓價3%(即合共8%)。