新盤睇樓指南:Wetland 3期藝里坊．2號搶收票

周末日一手市場未有焦點新盤推出，發展商努力為即將推出新盤爭取市場關注力，新地(00016)旗下天水圍濕地公園路發展項目第3期Wetland Seasons Park(下稱Wetland 3期)，以及恒地(00012)旗下西營盤藝里坊．2號均公布首批單位價單，並開放示範單位收票鎖客，為未來銷售鋪路。

Wetland 3期由於單位間隔與首兩期相若，故沿用1、2期的示範單位，視乎入票再決定發售時間。

項目日前正式開價，首批推出65伙，發展商提供最高18%折扣，折實平均呎價12968元，最平單位為9座1樓B3室，實用面積316方呎，折實入場費413.3萬元，呎價13079元；售價最高單位為1座2樓A5室，實用面積726方呎，折實933.5萬元，呎價12858元。

位於濕地公園路9號的Wetland 3期，提供318伙，實用面積291至816方呎，明年11月底入伙。

另外，藝里坊．2號上載首張價單，涉及55個單位，折實售價562.848萬元起。項目共設兩個示範單位，以28樓G室實用面積287方呎1房戶作藍本，預料最快月內可推售。

首批55伙，價單定價586.3萬元至930.3萬元，價單呎價26821至32415元，平均呎價28771元，總值約3.83億元；折實售價562.848萬至893.088萬元，折實呎價25749至31118元，平均呎價27620元，總值約3.68億元。

最平單位為開放式間隔，實用面積214方呎，價單定價586.3萬元，呎價27397元；折實售價562.848萬元，呎價26301元。

藝里坊．2號首張價單戶型包括開放式及1房，當中開放式單位共15伙，1房單位則有40伙，折實售價低於600萬元的單位共9伙。

位於忠正街1號的藝里坊．2號，提供264伙，項目預計關鍵日期為2021年11月30日。