商廈地主疫市坐莊思維

地主階級思想，在華人社會根深柢固，尤其是最近20年，房地產價格暴升，遇上經濟危機或是今次肺炎疫情，也沒有出現恐慌性拋售，更令人確信樓市會只升不跌。情況就如同香港已經封關，樓市缺乏外來購買力，但仍然維持有買有賣的情況，隨着本港疫情回落，終有一天會重新通關，最壞情況過去，就算大家對香港前景有爭議，當外來購買力慢慢回歸，樓價又會再現上升局面。貨源集中敵視外來者這個劇本，相信會在住宅市場繼續上演，惟在商業地產卻是另一個故事。首先從供應角度看，住宅市場的業主很分散，商業地產貨源卻集中得多，甲廈全部掌握在幾大地產商手中，一些未把業務上市的地產富豪則持有規模達幾百億元的商舖，以及拆散的甲級至乙級寫字樓 ...

（節錄）全文共1066字