地產新聞 | 2020-08-30 19:45

康怡花園,沙田第一城

10屋苑本周末日錄20宗成交 按升17%

中原地產10大屋苑本周末日錄得20宗成交，按周上升17.6%，平前周14周新高紀錄，連續4周企穩雙位數水平，各區成交活躍。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情放緩，政府進一步放寬防疫措施，經濟活動將會逐步恢復正常。一手市場繼續欠缺全新盤供應，成交集中二手市場，隨著疫情受控，買家入市信心增強，港人積極入市買港樓。

據美聯物業分行統計，本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交，按周微減4.8%，連續3周末日錄20宗或以上活躍水平。至於按15大屋苑計算，本周末日兩天則錄得約28宗買賣成交，按周上升3.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於樓市仍存在多項利好因素，如無限量寬，低息持續，新供應見頂及資金充裕等支持，故不少剛需用家亦瞄準機會於二手市場尋寶，帶動本周末日10大指標屋苑交投續錄雙位數水平。預期全年樓價可錄約3%至5%升幅。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日10大指標屋苑累錄18宗二手買賣個案，按周增加2宗或13%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手交投平穩向好，自第三波疫情開始至今，不少業主願意減價，令買家入市態度相對積極，加上一手市場未有全新大型焦點，10大屋苑周末日成交量連續四周錄得雙位數字。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄得8宗成交，按周回落約五成。本周末日10大指標屋苑當中，以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城各錄2宗成交最為活躍。

香港置業行政總裁李志成表示，本港抗疫措施漸見成效，疫情愈趨穩定，加上本周末日並無全新大型新盤推售，使準買家焦點重返二手市場，各區睇樓量均見回升，個別地區的睇樓量更按周升約兩成。然而，隨着疫情緩和，相信本港經濟將穩步復甦，而受壓的剛需亦將慢慢釋放，在不少向隅客回流的情況下，二手市場走勢或將平穩向上，而樓價在充裕資金及新經濟效應帶動下，料全年仍會錄得升幅。