地產新聞 | 2020-08-21 20:03

10屋苑周末日預約睇樓升至六周最多

中原地產10大屋苑周末及周日錄得448個預約睇樓，按周增加14.3%，連升3周兼成功重上400個水平，屬6周最多。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近本港疫情漸見紓緩，市場氣氛穩步向好，買家陸續恢復入市信心。現時二手市場議價空間有所擴闊，買家積極重投市場入市。樓市基礎因素不變，全球量化寬鬆、低息環境持續等，均利好物業市場。近期一手市場未有全新盤推出，購買力聚於二手市場，成交回穩。政府新近放寬非住宅物的按揭成數，顯示政府有減辣傾向，不少買家加快回流吸納筍盤。

根據美聯物業分行統計，周末日15個指標屋苑錄約387個預約睇樓，按周上升約10.6%，連續3周錄得增幅，創6周新高，而港、九及新界全線均見上升。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期推出的屯門新盤銷情火熱，連續兩輪亦即日售清，而本月豪宅交投亦有不俗表現，減價及低水盤承接力強，可見購買力持續釋放。因此不少買家亦趁個別業主叫價態度回軟，在市場上物色心儀筍盤，帶動預約睇樓量續錄升幅。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1205個客戶於周末日預約睇樓，按周大增7.1%，連升3周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港疫情有回落跡象，加上普遍業主擴大議價空間，資金入市意欲回升，而買家亦做足防疫措施出門覓筍盤，周末日二手屋苑預約睇樓量持續造好。