香港財經 | 2020-08-19 19:30
金管局放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次金管局放寬非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數，在現時是一個合適的時間，讓現時受疫情影響較嚴重的中小企業主，更容易出售或加按套現手頭上的非住宅物業，以作融資，紓緩每月的開支壓力。
由於非住宅物業按揭毋須繳交額外印花稅(SSD)，而即使購入多個非住宅物業亦只需繳付第一標準稅率的從價印花稅(AVD)，故較適合用家及小量長期投資者入市，相信是次為非住宅物業「減辣」能有助刺激該類物業的成交。
他預計，未來的失業率將有上升的趨勢，有關措施除有助紓緩部分受影響的中小企業主，亦能緩解現時社會氣氛，並且釋放一個訊號「金管局注視市場發展，在有需要時調整逆周期措施」。