【30天免費閱讀】簽住宅按揭過程資訊不對稱

經常有朋友因為個人財務的問題和我討論，近日有朋友置業，向我查詢按揭的問題。表面上住宅按揭很簡單，都是P按、H按的問題。但實際上按揭多是20至30年，利率變化很大，找熟悉的人士看一看歷史上的利率變化有其必要，可以知道最高的利率風險在哪裏，以及當事人的承受能力。根據金管局住宅按揭統計調查結果，在今年首5個月，新批出按揭貸款額及宗數為1552.26億元及34866宗，平均是445萬元。以一個30年而又數百萬元的個人合約而言，最理想的做法是在簽約前，有一份合約的副本在家閱讀，待明白了以後才簽署。銀行僅口頭講解重點現時的情況是準買家自行找銀行查詢，或由代理轉介找按揭銀行，不少人都沒有金融背景，基本 ...

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