中原料帝御．金灣首批單位一Q清枱

帝國集團與香港小輪(00050)合作發展的屯門青山灣帝御第1期帝御．金灣首批推出123伙，折實平均呎價13578元，最平單位折實售價291.212萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新冠肺炎疫情仍然嚴峻，帝御．金灣首批單位定價已反映疫情因素，較同區一手貨尾有15%折讓。首批折實全部低於660萬元，此類銀碼新盤向來最熱銷，項目入場價更低於300萬元，屬近年新盤罕見，即使於二手市場，根據中原地產網上放盤統計，現時全港低於300萬元的私樓放盤只得18個，可見帝御．金灣極具競爭力，加上發展商提供高成數按揭，相信首批單位可一Q清枱。

他表示， 7月一手市場由貨尾主導，至今錄逾900宗成交，成績算不俗，帝御．金灣有機會月內開售，預料全月一手成交約1200宗。疫情下睇樓量大減，該公司營業額下跌三成。畢竟樓市基礎因素不變，物業有保值及避疫作用。預計疫情受控後，樓市交投可望重拾活躍。