地產新聞 | 2020-07-19 19:15
沙田第一城,將軍澳中心,新都城,太古城,美孚新邨
中原地產10大屋苑本周末日錄得10宗成交,按周下跌4宗或28.6%,已連續8個周末日保持雙位數成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第三波新冠肺炎疫情持續惡化,源頭不明的確診個案大幅增加,市民留家防疫,睇樓量亦受影響。現時買家主要受疫情影響減少睇樓覓盤活動,以致成交量下跌,並不是對樓市失去信心,疫情過後成交量將會反彈。本周末日欠缺大型新盤推出市場搶客,10大屋苑成交維持雙位數。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄10宗成交,與上周持平。本周末日10大指標屋苑當中,有6個屋苑錄得成交,當中西九四小龍、沙田第一城、將軍澳中心及將軍澳新都城各錄2宗,太古城、荔枝角美孚新邨亦各錄得1宗;其餘屋苑則暫未有成交。
香港置業行政總裁李志成表示,新冠肺炎疫情近日爆發第三波,情況嚴峻,政府收緊限聚令,加上中美角力持續升溫,增添市場不確定性。二手方面,疫情下部分業主暫停開放單位睇樓,個別買家亦減少外出睇樓,窒礙部分地區二手睇樓活動,不過本周末日未有全新盤開賣,帶動部分購買力回流二手,加上個別業主願意擴闊議價空間吸客,本周末日10大指標屋苑交投靠穩。李志成表示,市場資金水浸,息率低企,突顯磚頭保值優勢,市民置業剛需強勁,預計貼市價推售的新盤勢將續受市場追捧,有望帶動二手交投平穩發展。