地產新聞 | 2020-07-03 16:33

二手樓價指數跌1.46% 憂社會事件升級

二手樓價指數連升兩周後下跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.48點，按周下跌1.46%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.73點，按周跌1.75%；CCL中小型單位指數報179.33點，按周跌1.65%；CCL大型單位指數報174.03點，按周跌0.40%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL連升兩周後回軟，兼且跌幅明顯，反映市場普遍憂慮社會事件可能升級，有小業主趁樓價高沽售。近4周計，CCL四大整體指數齊升及齊跌各錄得兩周，樓價由連升轉為反覆向上，兼且短期波幅擴大。展望CCL走勢繼續反覆向上，CCL上升目標仍是190點，預期今年秋季可達到。

四大整體指數同樣連升兩周後回軟，尚未跌穿轉勢回升前水平。近7周計，CCL累升1.44%、CCL Mass累升1.67%、CCL中小型單位指數累升1.5%及CCL大型單位指數累升1.09%。

分區方面，港島CCL Mass報187.96點，連升兩周後回軟，按周跌2.08%；九龍CCL Mass報178.98點，按周跌1.27%；新界東CCL Mass報190.32點，按周跌2.23%；新界西CCL Mass報162.09點，按周跌1.71%。

樓價轉勢回升7周計，港島樓價五升二跌，累升3.28%；九龍樓價四升三跌，累升2.53%；新界東樓價四升三跌，累升2.03%；新界西樓價三升四跌，累跌1.64%。