地產新聞 | 2020-06-19 20:03

10屋苑周末日預約睇樓降至530個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得530個預約睇樓，按周減少4.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國維持利率不變，低息環境料延長至少兩年，對樓市起正面作用，樓市氣氛繼續造好，加上限聚令進一步放寬，發展商加速推盤應市，當中將軍澳新盤迅速開價，價格具競爭力，立即成為市場焦點，凍結不少購買力，多個新盤亦蓄勢待發，預計本月稍後一手市況將再度回勇。二手市場方面，由於不少平價盤已被消化，價錢提高，買家需時適應，加上周日適逢父親節，以致睇樓量略為下降。

據美聯物業分行統計，周末日15個指標屋苑錄約480個預約睇樓，按周升約2.6%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着疫情趨緩和，在政府放寬限聚令下，刺激市民外出意欲，各區屋苑睇樓量明顯升溫，而且周末日未有全新大盤發售，準買家紛紛出動在二手市場睇樓。他續稱，近期發展商密鑼緊鼓推出新盤，多個新盤銷情理想，短期市場仍聚焦一手市場，但隨着向隅客回流，預料二手市場亦受惠市場氣氛。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1370個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌3.5%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨着多個新盤陸續應市，可供買家的選擇愈來愈多，而二手屋苑普遍盤少價高，故購買力持續流向一手市場。