地產新聞 | 2020-06-19 20:03
中原地產10大屋苑周末及周日錄得530個預約睇樓,按周減少4.2%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國維持利率不變,低息環境料延長至少兩年,對樓市起正面作用,樓市氣氛繼續造好,加上限聚令進一步放寬,發展商加速推盤應市,當中將軍澳新盤迅速開價,價格具競爭力,立即成為市場焦點,凍結不少購買力,多個新盤亦蓄勢待發,預計本月稍後一手市況將再度回勇。二手市場方面,由於不少平價盤已被消化,價錢提高,買家需時適應,加上周日適逢父親節,以致睇樓量略為下降。
據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約480個預約睇樓,按周升約2.6%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨着疫情趨緩和,在政府放寬限聚令下,刺激市民外出意欲,各區屋苑睇樓量明顯升溫,而且周末日未有全新大盤發售,準買家紛紛出動在二手市場睇樓。他續稱,近期發展商密鑼緊鼓推出新盤,多個新盤銷情理想,短期市場仍聚焦一手市場,但隨着向隅客回流,預料二手市場亦受惠市場氣氛。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1370個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌3.5%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着多個新盤陸續應市,可供買家的選擇愈來愈多,而二手屋苑普遍盤少價高,故購買力持續流向一手市場。