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2020-06-13 00:00

觀潮篇 李子衝

地產支撐香港發展

十多年來,一句「地產霸權」,妖魔化了地產行業,以為地產界橫行霸道,隨便呼風喚雨,為所欲為;再一句「官商勾結」,把政府和地產界分隔起來,互相猜度,以最嚴厲方式對陣,拖慢了發展速度,引致高地價、高樓價,市民難於置業。事實上,過往幾十年,地產行業支撐了整個社會發展,創造了大量財富,令不少香港人走上小康之家;很多公共建設,都是以地產項目帶動,若果給予適度發揮,香港的建設會更加美好。 譬如上個世紀七十年代的地下鐵路發展,由於投資龐大,當時認為單靠鐵路營運,難以支持整個系統,於是採用鐵路加物業的模式,即是以物業發展,補貼地鐵的經營。因為早期地下鐵路是政府全資擁有,資金不足不外乎幾個方法,一是定期注資,一是 ...

(節錄)全文共1302字