工商舖市道 | 2020-06-04 16:47

美聯料下半年工商舖交投回升

受新型肺炎疫情拖累，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首5個月，工商舖整體註冊宗數及金額僅錄1089宗及148.21億元，分別按年挫55.1%及68.8%，並創有紀錄以來的歷史新低，預計今年上半年共錄約1300宗。

美聯工商舖認為，內地在港推行國安法，而美國對此採取報復措施，展開撤銷香港特殊待遇的程序，為後市增添變數，相信短期內工商舖交投有機會受壓，但隨着疫情緩和，以及未來將有多個工商廈新盤推出，下半年交投有望顯著回升。

5月工商舖整體註冊宗數及金額同創今年新高(主要反映4月市況、剔除10億元以上內部轉讓個案)，分別錄263宗及49.77億元，按月升22.3%及63.3%。

其中，工廈錄113宗註冊登記，按月增加17.7%，涉及金額約7.76億元，按月略升4.3%；商廈註冊宗數的升幅較大，按月增加43.6%，報56宗，註冊金額約5.76億元，按月下跌約38%；舖位錄94宗註冊登記，按月增加17.5%，註冊金額約36.25億元，按月升163.7%。

今年首5個月工商舖中，工廈註冊量錄548宗，按年大減62.5%，註冊金額約48.62億元，按年下挫71.6%；商廈合共199宗註冊登記，減少56.6%，註冊金額約26.48億元，急跌69.2%；商舖同錄跌幅，註冊宗數按年減少32.1%，至342宗，註冊金額約73.11億元，大跌66.5%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，疫情削弱大市交投，今年首5個月合計的工商舖整體註冊量按年錄得大跌，惟註冊宗數按月均錄得上升，預計上半年共錄約1300宗，隨著疫情逐漸減退，以及未來將有多個工廈及商廈新盤推出，下半年交投有望較上半年顯著回升。