地產新聞 | 2020-05-26 19:03

上月二手洋房成交量創10個月新高

4月二手洋房買賣合約登記錄得35宗，總值5.94億元，按月分別上升40%及下跌3.1%。二手宗數創10個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映3月本港樓市氣氛好轉，加上美國宣布無限量寬措施，刺激資金流入豪宅市場，二手洋房交投趨向活躍。

期內，一手洋房買賣合約登記錄得6宗，總值8.67億元，按月分別下跌50%及上升13.8%。一手宗數創6個月新低。顯示洋房新盤供應匱乏，以致一手登記連續3個月維持在偏低水平。

整體方面，4月整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得41宗，總值14.6億元，按月分別上升10.8%及6.2%。整體洋房交投連續4個月在40宗水平徘徊，反映洋房市道持續平穩。近期樓市展開新一輪旺市，樓價見底回升，預期豪宅洋房買賣將會增加。

4月買賣登記金額最高的洋房是港島南區淺水灣道90號1號洋房，成交價錄4.69億元；第二位是馬鞍山雲海2期雲海別墅Violet Avenue 1號洋房，錄1.27億元；第三位是將軍澳藍塘傲2號洋房，錄7725萬元。